ACHETER UN VIAGER LIBRE SUR LES COTEAUX DE FLOIRAC

Cette belle maison n'est plus dans nos fichiers !



Viager Véronique Loviat spécialiste du Viager et de la Vente à terme, installée sur Bordeaux depuis plus de 20 ans vous accompagne dans votre projet d’achat ou de vente.

Une Vente à terme vous permet de chiffrer votre achat, contrairement au viager libre qui est soumis à l’aléa.

Les deux formules restent néanmoins intéressantes.

Cette vente à terme libre est située sur la Commune de Floirac proche de Bordeaux, son accès est pratique par le nouveau pont Simone Veil avec également un accès proche de la rocade.

La Commune de Floirac offre écoles, collèges et commerces.

Cette maison libre située sur le Haut de Floirac est dans un écrin de verdure.

A l’approche de la maison située dans un lotissement sécurisé avec une barrière automatique (quartier résidentiel) un grand portail privé vous ouvre l’accès à la maison en hauteur.

L’ensemble de la propriété est sur 1146 m² de terrain avec terrasse piscine. Sur 3 niveaux avec un grand garage (4 places) salle d’eau avec cabine de douche, wc. Cave à vin.

Au 1^er étage un couloir dessert un séjour salon cheminée de 41 m² avec son coin cuisine équipée ouvert, terrasse de 18 m² avec pergola, 2 belles chambres, salle de bains complète (douche et baignoire) 1 grande et belle terrasse couverte de 50 m² avec vue sur piscine.

De retour au séjour un escalier en bois dessert une mezzanine avec 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 pièce dressing 17 m², 1 pièce de service 18 m².

L’ensemble offre une belle surface habitable de + 200 m² sans compter le rez-de jardin de 160 m².

Pour votre confort : cette maison construite en 1990 offre une qualité de construction. Chauffage central par planchers chauffants hydrauliques gaz. Double vitrage. Clim réversible séjour salon, 1 chambre. Piscine 10 x 5 profondeur max 2,20 m, terrasse caillebotis, douche, environnement sécurisé.

Cette maison est proposée LIBRE

Paiement comptant : 321.400 €

Mensualités : 1.305 € pendant 15 ans

Valeur du bien hors honoraires : 535.000 € Valeur honoraires inclus : 556.400 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 % inclus dans paiement comptant