VIAGER LIBRE A TOULENNE PROCHE DE LANGON 30 mn DE BORDEAUX

Une vente particulière mais de plus en plus développée dans notre secteur, des taux d’intérêts en hausse, de plus en plus de dossiers refusés, comment éviter de passer par une banque pour acheter un bien immobilier.

Je vous propose de vous intéresser à une jolie Maison actuellement à la vente en viager libre, peut-être avez-vous des enfants ou une connaissance qui souhaitent s’installer sur ce secteur avec un petit capital de départ...

En achetant ce bien, vous pouvez l’occuper (ainsi vous évitez les recherches de locations de plus en plus complexes sur notre secteur).

Je vous propose de découvrir cette maison de plain pied sur une parcelle de 529 m² (entièrement clos), équipée d’un portail automatique ou vous pouvez rentrer votre voiture.

Sur l’extérieur vous trouverez une jolie terrasse avec une pergola toute neuve pour accueillir vos convives sans craindre la pluie… 2 petites dépendances pour rangements.

L’intérieur est composé d’une entrée, un séjour salon de 29 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse et porte fenêtre sur le côté donnant également sur une terrasse, une cuisine équipée récente 9 m², deux chambres avec grand placards, une salle de bains complète douche et baignoire, un wc séparé. Le garage attenant a été transformé avec un petit bureau et 2 celliers.

Pour votre confort : double vitrage dans toutes les pièces, 3 volets roulants solaires électriques (séjour et cuisine) chauffage électrique (convecteurs), tout à l’égout.

Taxe foncière : 749 € ordures ménagères 171 €

DPE E

Ce viager libre est sur 1 tête 77 ans F.

il est proposé au prix de :

BOUQUET : 43.500 €   RENTE : 1.100€

Valeur du bien hors honoraires : 225.000 € valeur du bien Honoraires inclus 238.500 €

Honoraires 6 % inclus dans le bouquet à la charge de l’acquéreur.