VIAGER LIBRE STUDIO SUR 2 TETES 85 ANS BORDEAUX

VENDU PAR L'AGENCE VIAGER VERONIQUE LOVIAT

Viager Véronique Loviat, installée sur Bordeaux depuis plus de 20 ans, vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à vendre ou acheter un viager selon vos besoins.

Une vente particulière mais de plus en plus développée dans notre secteur, des taux d’intérêts en hausse, de plus en plus de dossiers refusés, comment éviter de passer par une banque pour acheter un bien immobilier.

Je vous propose de vous intéresser à cet appartement actuellement à la vente en viager libre, peut-être avez-vous des enfants ou une connaissance qui souhaite faire des études sur Bordeaux : investissez dans le viager libre !

En achetant ce bien, votre enfant peut l’occuper (ainsi vous évitez les recherches de plus en plus complexes sur Bordeaux à la recherche de petit logement pour étudiant) ou vous pouvez le louer.

Cet appartement est situé rue de Bègles non loin de la gare et de la place Nansouty, il est doté d’un parking privé sécurisé.

Ce studio de 24,78 m² (loi carrez) est bien agencé, il est au 1^er étage de la résidence et donne côté parking au calme. Il dispose d’une entrée avec placard de rangement, la pièce principale avec un coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc. l’ensemble nécessite quelques petits travaux pour le remettre propre, (peintures). Chauffage individuel électrique DPE D.

La résidence est bien sécurisée avec ascenseur et le quartier est plutôt calme.

35 Copropriétaires – pas de procédure en cours

Charges par trimestre (info en attente)

Taxe foncière : 725 €

Ce viager libre est sur 2 têtes 85 ans

il est proposé au prix de :

BOUQUET : 36.840 € RENTE : 680 €

Valeur du bien hors honoraires : 114.000 € valeur du bien Honoraires inclus 120.680 €

Honoraires 6 % inclus dans le bouquet à la charge de l’acquéreur.