AIDE-MEMOIRE DU VIAGER OCCUPE

AIDE-MEMOIRE DU VIAGER OCCUPE

Viager Véronique Loviat installée sur Bordeaux depuis plus de 20 ans vous offre une étude gratuite pour votre projet de vente en viager.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence spécialisée.

Petit lexique du viager occupé offert !

* Le vendeur en viager occupé reste durant sa vie dans son logement, vous gardez vos habitudes de vie, vous pouvez recevoir vos amis, votre famille, des aides à domicile, vous pouvez vous absenter pour des voyages.

* Le vendeur en viager occupé, peut effectuer des travaux dans son logement, vous pouvez changer votre baignoire en douche, ajouter des barres de maintien au murs, effectuer des travaux de décoration, mettre un monte escalier le tout à vos frais, sachez que vous pouvez bénéficier de l’APA pour ces travaux.

* Le vendeur en viager occupé, ne peut pas effectuer de gros travaux, simplement de l’aménagement intérieur et l’entretien courant.

* Le vendeur en viager occupé doit indexer sa rente chaque année à la date d’anniversaire de l’acte (ce service est effectué par Viager Véronique Loviat)

* Le vendeur en viager occupé, va vous permettre de ne plus payer la taxe foncière (payable par l’acquéreur), l’assurance des murs et si vous êtes en copropriété vous aurez une réduction de vos charges de l’ordre de 20 à 30 %

* Le vendeur en viager occupé, permet en cas de libération anticipée de votre logement d’augmenter la rente, vous devez pour cela prévenir votre acquéreur par lettre recommandée avec accusé réception de votre intention (libération définitive).

* Le vendeur en viager occupé, dans le cas ou le décès intervient les héritiers vident l’ensemble du logement de tout meuble sous 2 à 3 mois en fonction de ce qu’il a été prévu dans l’acte notarié, attention si les conditions ne sont pas respectées des indemnités journalières peuvent être demandées.

Viager Véronique Loviat reste à votre disposition pour étudier votre projet !