QUELLES SONT LES OBLIGATIONS DE L'ACHETEUR EN VIAGER SUR BORDEAUX ET LE BASSIN D'ARCACHON

LES OBLIGATIONS DE L’ACHETEUR EN VIAGER SUR BORDEAUX ET LE BASSIN D’ARCACHON

Installée sur Bordeaux depuis plus de 20 ans Viager Véronique Loviat vous conseille sur la vente en viager, n’hésitez pas à faire appel à l’expérience d’un professionnel sur votre secteur.

Quelles sont les obligations de l’acheteur en viager (débirentier)

L’obligation première du débirentier est de versée les arrérages de la rente viagère à l’échéance prévue lors de l’achat.

Il est tenu de payer et de servir cette rente pendant toute la vie de la ou des personnes sur la tête desquelles la rente à été constituée, qu’elle que soit la durée de la vie de ces personnes et qu’elle que soit le coût du versement de la rente.

Il faut rappeler qu’en cas de décès du débirentier les obligations incomberont à ses héritiers. La rente viagère rentre dans la succession.

Dans la pratique la rente est versée au domicile du crédirentier (vendeur) ou tout autre endroit spécifié par celui-ci. Un virement bancaire est préconisé.

La date du paiement de la rente est payable d’avance.

Le débirentier assume les charges incombant au propriétaire

Le débirentier assure le logement en tant que propriétaire non occupant

Le débirentier assume la taxe foncière avec récupération des ordures ménagères si le bien est occupé.

Il est important de s'adresser à un professionnel pour vendre ou acheter un bien en viager, cette vente particulière nécessite un accompagnement pour réussir au mieux cette transaction.

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